상품주택 임대 계약 고전판 1 임대인: (이하 갑이라고 함)
임차인: (이하 을측)
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따라 갑을 쌍방의 권리와 의무 관계를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 장 주택 상황
1, 집 위치:
2. 방 수:
3. 임대 기간 동안 이 집의 물, 전기, 가스비용은 을측이 스스로 지불한다.
제 2 장 임대 목적
을측이 상술한 주택 임대 용도를 사유주택으로 변경하는 것은 서면으로 갑측에 통지해야 한다.
제 3 장 임대 기간
1. 임대 기간 년, 임차인에게 제공 사용, 연일 회수.
2. 임대인은 다음 중 한 가지 경우에 계약을 해지할 수 있습니다.
(1) 을측은 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출한 것이다.
(2) 을측은 임대주택을 이용하여 불법 활동을 하여 공익을 훼손한다.
(3) 을측은 10 일 동안 임대료를 연체했다.
3. 을측이 기한이 지나도 움직이지 않으면, 갑측은 인민법원에 소송을 제기할 권리가 있으며, 을측은 갑이 겪은 손실을 배상해야 한다.
4. 계약 만료 후, 만약 갑이 이 집을 계속 임대한다면, 을측은 우선 구매권을 가지고 있고, 을측은 이 집을 계속 임대해야 한다면, 한 달 전에 갑에게 통지해야 한다.
제 4 장 임대료 및 지불 방법
1, 임대료
쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 월세는 인민폐, 보증금은 인민폐, 임대료 총액은 인민폐로 확정됐다.
2. 지불 시간 및 방법
지불 방법: 파티 b 는 분기별로 임대료를 지불해야합니다.
지불 시간: 을측은 본 계약서에 규정된 날짜 전날에 계약금을 지불해야 하며, 갑이 발행한 계산서는 지급증빙으로 사용해야 합니다. 각 임대료 만기일 내에 다음 임대료를 지불하다. 을측이 위약하면 갑은 보증금을 돌려주지 않을 것이다.
제 5 장 임대 기간 동안 집 장식
1. 갑측이 집을 수리할 때의 의무. 갑은 이 집과 설비를 꼼꼼히 점검하고 보수하여 을측의 주거안전과 사용을 보장해야 한다 .....
2. 이 집이나 그 내부시설이 을측 자신이나 다른 책임자의 잘못으로 파손된 경우 을측은 갑이 만족할 때까지 수리를 책임져야 한다 .....
제 6 장 불가항력
불가항력으로 인해 주택이 본 계약을 이행할 수 없게 된 경우, 해당 측의 책임을 면제할 수 있습니다.
제 7 장 분쟁 해결
쌍방 간의 어떠한 논쟁도 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 관련 부서에 신고할 수 있다.
제 8 장 계약 보충
본 계약의 미완사항은 보충 조항으로 사용할 수 있으며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있습니다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a (서명 및 도장):
파티 b (서명 및 인감):
날짜:
"상업용 주택 임대 계약" 클래식 버전 2 파티 a (서명):
파티 b (서명 및 인감):
임대인은 갑, 청부업자는 을, 갑을 쌍방의 협상을 거쳐 갑은 새 XX 가 5 ~ 3 층 2 층 상가를 을측에 임대하기로 동의했고, 쌍방은 다음과 같은 조건에 서명했다.
1. 임대 기간은 다음과 같은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다.
1. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다
2. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다
3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다
둘. 상술한 상황을 감안하여 을 측이 갑 측에 임대료를 지불하는 것은 영수증을 기준으로 합니다. 을측이 규정된 시간 내에 임대료를 지불하지 못하면 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다.
3. 임대기간 동안 임대세, 물, 전기, 난방, 위생, 부동산 관리비 등 모든 비용은 을측이 부담한다.
4. 계약 만료 후 을측은 우선 임차권을 가지며, 임대료는 시중에 동행한다.
5. 임대 기간 동안 을측은 갑의 집을 몰래 임대하거나 양도할 권리가 없다. 남에게 빌려 주다. 을측이 몰래 전대하면 갑은 그 집을 회수할 권리가 있다. 이로 인한 모든 손실은 을측이 부담한다 .....
6. 을측이 임대기간 내에 타인을 전대하면 반드시 갑과 협상해야 한다 .. 갑은 갑의 동의를 얻어 타인을 전셋할 수밖에 없다 .....
7. 집 안의 책상, 의자, 침대, 텔레비전은 을측이 소유한다 .. 나머지 물품은 갑이 소유한다 .. 을측이 이 집을 재설계하면 갑의 동의를 받아야 한다 .. 무단 손상이 있다면 을측은 가격에 따라 배상해야 한다.
8. 임대 기간 동안 을측은 국가 법규를 준수해야 하며, 이 집 안에서 불법 활동에 종사해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측은 스스로 책임을 져야 한다.
9. 임대 기간 동안 을측은 반드시 방화 및 기타 안전 업무를 잘 해야 한다. 계약이 만료된 후, 만약 한쪽이 위약하면 쌍방이 우호적으로 해결하고, 을측이 교환을 지불하면 쌍방이 다시 상의한다. 합의에 이르지 못하면 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
X. 이 계약은 양 당사자가 서명 한 직후에 효력을 발생합니다. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a (서명 및 도장):
파티 b (서명 및 인감):
날짜:
"상업용 주택 임대 계약" 클래식 버전 세 파티 a (서명):
파티 b (서명 및 인감):
갑을 감안하여 을쌍방은 연월일에 주택 임대 계약 (이하 임대 계약) 을 체결했다
첫째, 계약의 보완 내용:
1. 이 집은 가공물이기 때문에 을측은 스스로 인테리어를 해야 하고, 인테리어 과정에서 발생하는 모든 사고는 을측이 부담한다 .....
2. 임대 기간 동안 을측은 부동산 관리처에 이 집의 부동산 관리비, 엘리베이터비, 쓰레기비, 전기세를 납부해야 한다.
3. 을측은 사용 필요에 따라 통신과 광대역을 설치 및 사용하고 일체의 비용을 부담해야 한다. 임대 기간이 만료되면 을측은 폐업이나 양도를 신청할 수 있다. (참고: 케이블 TV 사용 또는 설치, 파이프 가스 사용 또는 켜기)
4. 을측은 이 집을 사무실로 사용하고, 을측은 을측이 사무실 배치에 따라 인테리어를 할 수 있도록 허용하고, 부동산의 동의를 구하고, 주택 구조의 안전을 보장한다는 전제하에 일부 비내력벽을 철거할 수 있도록 했다.
5. 임대기간 내에 임대기간이 만료될 때 을측이 투자한 집의 고정 인테리어 부분은 철거해서는 안 되며, 인테리어 구도를 그대로 유지할 수 있다.
6. 임대기간 내에 갑측이 집을 판매할 경우, 6 개월 전에 을측에 통지해야 하며, 을측은 통지를 받은 후 3 개월 이내에 우선 구매권을 행사할지 여부를 결정해야 합니다. 파티 b 가 기한 내에 응답하지 않은 것은 권리 포기로 간주됩니다. 만약 을측이 구매를 원하지 않는다면, 갑측은 을측이 임대기간이 만료될 때까지 계속 임대할 수 있도록 보장해야 한다. 그렇지 않으면 갑은 을측 수리비의 현재 가치에 따라 배상금을 지불하고 인민폐 5 만원에 따라 계산해야 한다. 각 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 본 계약이 발효된 후 원래 계약의 일부가 되어 원래 계약과 동등한 법적 효력이 있습니다. 본 계약서가 명시적으로 수정한 조항을 제외하고, 원래 계약의 나머지 부분은 여전히 완전히 유효하다.
본 계약이 원래 계약과 충돌하는 경우 본 계약이 우선한다.
3. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
당사자 a (서명 및 도장):
파티 b (서명 및 인감):
날짜:
클래식 상업용 주택 임대 계약 4 파티 a:
파티 b:
"도시 주택 임대 관리 방법" 및 관련 규정에 따르면, 갑을 쌍방은 협의를 거쳐 본 계약을 체결하기로 동의하므로 쌍방이 공동으로 준수하기를 바랍니다.
협의 후, a 국과 b 국은 다음과 같은 합의에 도달했다.
1. 을측은 업무상 갑을 임대해야 한다.
2. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다.
3. 임대료는 월 15 일입니다. 그렇지 않으면 갑측이 임대를 갱신할 권리가 있습니다. 임대기간이 만료된 후 을측이 갑의 집을 계속 임대하는 경우, 반드시 1 개월 전에 갑측에 통지해야 하며, 갑측도 반드시 1 개월 전에 을측에 임대기간이 만료된 후 을측에 집을 계속 임대할지 여부를 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 을측은 갑의 집을 우선적으로 임대할 권리가 있다.
4. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 비용을 부담해야 한다. □ 물비 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ □ 전기 요금 _ _ _ _ _ 장비 목록: _
파티 b 는 파티 a 에게 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 보증금을 지불해야합니다
6. 갑의 동의 없이 을측은 무단으로 주택 구조를 변경 또는 손상시키거나 부적절한 사용으로 인한 손실을 배상할 수 없습니다.
임대 기간 동안 파티 b 는 법률 및 규정을 준수해야합니다. 만약 어떤 위법행위나 치안사고가 있다면, 모든 책임은 을측이 부담한다 .....
8. 상대방의 동의 없이 갑을 쌍방은 계약을 해지할 수 없다. 위반이 있을 경우 위약에 따라 처리하고 위약 책임을 지고 상대방에게 위약금을 지급한다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 임대 기간 내에 갑 측의 동의 없이 을 측은 다른 사람을 전셋해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약에 따라 처리한다.
9. 미해결 문제: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
10. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 본 계약은 쌍방이 서명한 직후에 효력이 발생한다. 당사자 a _ _ _ _ _ _ _ _ 서명: 당사자 b _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명:
당사자 a (서명 및 도장):
파티 b (서명 및 인감):
날짜:
"상품주택 임대 계약" 고전판 5 임대인 (이하 "갑방") _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우호적인 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 임대 장소 및 시설:
1. 리스 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 소유자: _ 주거 지역 _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터;
2. 실내 보조 시설:
A: 전기 제품:
가구:
둘째, 임대 기간 및 계약:
1. 임대 기간: 갑측이 을측 _ _ _ _ _ _ _ 년 임대에 동의합니다. 시작 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
임대료: 월 인민폐 위안;
3. 결제 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 첫 번째 지급은 인민폐 _ _ _ _ _ 입니다
4. 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 치안비, 부동산 관리비는 을측이 지불하고, 주택 수리는 갑측이 지불한다.
5. 임대 기간 중 다음과 같은 경우 갑측이 임대를 중단하고 주택사용권을 회수할 수 있으며 을측은 모든 책임을 지고 갑측의 손실을 배상해야 한다.
(1) 을측은 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출한 것이다.
(2) 을측은 임대주택을 이용하여 공익을 해치는 위법 활동에 종사한다.
(3) 을측은 이유 없이 집세를 연체했다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일;
(4) 3 개월 연속 전체 비용을 납부하지 않았다.
셋. 쌍방의 책임과 의무:
1. 을측은 물, 전기, 가스, 전화 등의 비용을 제때에 납부해야 하며, 반드시 갑측에 상술한 비용의 계산서를 제출해야 하며, 갑측은 상술한 비용을 감독해야 합니다.
파티 b 는 어떤 상황에서도 보증금을 집세로 전환 할 수 없습니다.
3. 임대 기간 동안 갑은 을측의 정상적인 거주를 보장해야 하며, 을측이 임대한 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다. 또는 임대 기간 동안 임대료를 올리십시오.
4. 임대 만료 후 을측이 계속 사용해야 할 경우 한 달 전에 제기해야 하며, 갑측은 실제 상황에 따라 동등한 조건 하에서 우선적으로 고려할 수 있다.
5. 임대 기간 동안, 만약 어떤 당사자가 특수한 상황으로 인해 계약을 해지해야 한다면, 상대방은 반드시 한 달 전에 계약 종료를 협의해야 합니다.
6. 을측은 이 집에 입주할 때 주변 환경을 깔끔하게 유지하고 방화 도난 방지 작업을 잘 해야 한다. 사고가 발생하면 b 국은 모든 책임을 진다.
7. 을측은 제멋대로 실내 구조를 바꾸고 실내 시설의 사용을 사랑해서는 안 된다. 인위적인 손상이 있을 경우, 당사자 a 는 상응하는 보상을 받게 됩니다. 만약 자연 손상이 있다면, 제때에 갑측에 통지해야 하며, 갑측에 협조하여 제때에 수리해야 합니다.
넷. 기타 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 이루어지지 않으면 현행 관련 법규에 따라 관련 중재기관에 중재를 처리하거나 제출한다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
동사 (verb 의 약어) 기타 설명:
물세와 재산비는 임차인이 _ _ _ _ _ _ 부터 지불한다.
전기세는 임차인이 _ _ _ _ _ _ 부터 지불한다.
가스 요금은 임차인이 _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 지급한다.
당사자 a (서명 및 도장):
파티 b (서명 및 인감):
날짜:
상업용 주택 임대 계약 클래식 버전 6 임대인:
임차인:
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
첫 번째 집의 위치, 면적 및 상태
임대주택은 안칭시 인민로 완닝 아파트 1 호루 3 단 506 호실에 위치하고 있습니다.
제 2 조 주택의 용도
이 집의 용도는 _ _ _ _ _ 이다.
제 3 조 임대 기간
임대 기간은 1 년이며, 임대인은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 4 조 임대료 및 지불 방법
1, 연간 임대료 (인민폐) 위안, 보증금 위안.
임차인은 계약서에 서명 한 후 _ _ 일 이내에 임대료를 지불해야합니다.
제 5 조 주택 임대 기간의 관련 비용.
주택 임대 기간 동안 물, 전기 등의 비용은 임차인이 지불하고, 임차인은 지불을 연기하는 위약 책임: 실내 시설:
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
1. 임대인은 반드시 계약규정에 따라 제때에 임대주택을 제공해야 한다. 그렇지 않으면 연체일마다 연체총액인 0. 1% 의 위약금을 지불해야 한다.
2. 임차인은 반드시 제때에 임대료를 지불해야 한다. 그렇지 않으면, 연체일 때마다 임차인은 연차총액인 __0. 1% 의 위약금을 지불해야 한다.
제 7 조 본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 임대인과 임차인은 각각 한 부씩, 사본은 두 부씩 가지고 있다.
당사자 a (서명 및 도장):
파티 b (서명 및 인감):
날짜:
상업용 주택 임대 계약의 고전적인 버전 7 파티 a: (상업용 주택 임대인)
을측: (임차인)
갑은 재산권을 가진 논계룡 도매광장 1 층 78 번 문면을 을측에 임대해 침면 침구를 운영하며 쌍방의 협의를 거쳐 다음 사항에 합의합니다.
1. 임대 기간: (년) 부터 (년) 까지 임대 기간이 2 년 만료되고 계약이 종료됩니다. 갑이 체면을 회수하고 을측이 임대권을 갱신하다.
2. 임대료: 첫해 임대료는 인민폐 (소계 통화) 입니다. 첫해 임대료와 이듬해 임대료는 인민폐 (소계화폐) 의 일시불로, 반드시 XX 년 3 월 27 일까지 자진해서 갑에게 넘겨야 한다. 그렇지 않으면 을측이 자동으로 전세 마지막 해의 권리를 포기하는 것으로 간주되어 본 계약은 종결된다.
임대 기간 동안 파티 b 는 재임대 할 수 없습니다. 만약 전세를 발견하면 발견일로부터 계약을 해지하면 갑은 외관을 회수한다. 갑은 다른 사람을 따로 빌릴 권리가 있으며, 보증금과 임대료는 환불되지 않습니다.
4. 정면이 만료된 후, 갑측이 외관을 회수하고, 을측은 어떤 이유로든 갑측에 간섭하지 않고 무조건 문면을 갑에게 돌려줄 수 없으며, 을측은 어떤 조건하에서도 갑에게 인테리어 등 기타 모든 비용을 요구해서는 안 된다.
5. 임대 기간 동안 모든 비용 (공상관리, 재산관리, 세금, 수력, 기타 추가비용 등 포함) 을 측이 지불합니다 ... (이듬해 이 외관에 지불한 비용의 증가 포함)
6. 임대 기간 동안 을측은 시장 관리에 복종하고 시장 규칙과 제도를 준수해야 한다. 만약 위반이 있다면, 모든 결과는 을측이 책임지고, 인민폐의 전체 보증금을 지불한다. 만기가 되면 을측이 외관의 모든 시설을 손상시키지 않고 비용을 빚지 않은 경우에만 보증금을 을측에 환불할 수 있다. 그렇지 않으면 외관 시설이나 미지급 비용이 손상되면 보증금에서 공제됩니다.
임대 기간 동안 파티 b 는 안전하게 운영해야합니다. 정면에 인위적인 사고, 전력, 화재 등 돌발 사고가 발생하면 갑은 일체 책임을 지지 않는다. 사고로 인한 모든 경제적 손실과 책임은 을측이 부담하고 갑은 책임을 지지 않는다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력을 발휘하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
당사자 a (서명 및 도장):
파티 b (서명 및 인감):
날짜: